Maison - 156 000€ _FAI   LIMOGES (87000) - Référence 58

Maison 3 pièces 74,2 m²

REFERENCE ANNONCE : AI44 - LIMOGES-BEAUBLANC(87000)

Dans une rue calme, charmante maison de 1930 de 74,4m2, élevée sur cave, disposant :
au rez-de-chaussée d'une entrée, salon salle à manger de 19 m2, d'une cuisine indépendante de 12 m2 équipée et intégrée et un cellier.

Au premier étage, 2 spacieuses chambres avec parquet ancien, une salle de bain avec baignoire, et WC séparé. Grenier

A l'extérieur, une terrasses, un garage et une dépendance.

La maison bénéficie du double vitrage pour tous les ouvrants, et d’une chaudière au gaz récente à basse consommation pour le chauffage central.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site: géorisques: www.georisques.gouv.fr

Prix du bien honoraires inclus: 156000 euros
Prix du bien hors honoraires : 150000 euros
Honoraires TTC : 4 % soit 6000 euros

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/04/2023
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1170 euros et 1630 euros par an.
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Consommation énergie primaire : 225kWh/m²/an. Classe D
Émissions de gaz à effet de serre : 48 kg CO2/m2 /an : Classe D
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.